贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 “房奴”怎样让房贷省钱
“房奴”怎样让房贷省钱

谁都不想成为“房奴”,但无奈房价太高,所以各“房奴”想尽千方百计省钱,但是想在房贷上真正省到钱,还得从头做起。

1、选择贷款行需贷比三家

为什么要贷比三家呢?其主要原因是,各商业银行房贷利率执行标准不一样,比如有些银行表示可打折,有些银行执行基准利率,有些银行声称会上浮。所以想找到低成本贷款行,不得不贷比三家。

2、确定款额度、期限

很多借款人申请房贷的时候,都没好好考虑过贷款额度、期限这事,总想着贷款额度越高越好、贷款期限越长越好。但是,你知道贷款额度越高、贷款期限越长,需要支出的贷款利息越多吗?若是这样,还上哪儿省钱呢?所以,大家一定要根据自己的资金需求,确定款额度、期限。

3、选对还款方式

房贷还款方式主要是等额本金与等额本息,别看他们只有一字之差,在总利息支出上差距甚大。说直白点,在等额本金还款方式下支出的总利息将少于等额本息,但是这种还款方式只适合收入较高的人士,因为前期还款额较多。

4、提前还款

如果你手上有闲置资金,房贷利率未享受折扣优惠,而且对理财也不怎么懂,这种情况下可以考虑提前还款。目前提前还款主要分为两种方式:一是提前一次性还清贷款;二是提前部分还款。这两者相比,肯定前者更省钱,但后者中又细分出很多还款方式,借款人可以根据自己的实际情况作出选择。【提前还款方式有哪些,要注意哪些事项?】

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