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房贷“断供”怎么办?两个应对办法

刘先生是做生意的,五年前购买了一套自住住房,今年生意难做,房贷“断供”几个月了。他实在不知道怎么办才好,于是在易贷网上咨询:房贷“断供”怎么办?

房贷断供

易贷网小编建议,房贷“断供”可以考虑以下两个应对办法:

一、调整贷款年限

当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷款年限。比如,购房者当时申请的还款期限是十年,这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还;同样的,如果购房人当初申请的还款期限是二十年,尔后自己的还贷能力增强,即可要求银行缩短还贷时间。不过,不论是缩短或延长贷款年限,购房者只能要求银行变更一次。

二、转按揭降低损失

一直以来,转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时,将自己的房子卖给有能力还款的下家,并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。这样,购房者可以通过与下家的买卖协商,将违约可能承担的损失降到最低。

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