贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 【贷款买房】来看看哪种贷款方式适合你
【贷款买房】来看看哪种贷款方式适合你

在高房价下,很多人选择了贷款买房,从而缓解自己的资金压力,但对于初次触碰房贷的人来说“哪种贷款方式好”成了大难题。先不讨论这个话题,我们先来看看眼下房贷方式有哪些、分别适合哪些购房者,弄清这一点相信一切问题都将迎刃而解。

贷款买房

方式一:公积金贷款

如果你的收入不是很高,承受还款压力的能力也不是很强,那么在正常缴存公积金满半年及以上的情况下,可以考虑公积金贷款。因为与商业贷款相比,公积金贷款利率更低(现行五年期以上利率为3.5%),可以为借款人节省不少贷款成本,如果申请的贷款额度不高、期限短,每月还款额也不是很多。

方式二:商业贷款

如果你购买的住房面积较大,且还款能力较强或首付款够多,可以考虑商业贷款。虽然商业贷款没有公积金贷款那么低的利率,但对贷款对象无限制,而且额度高、期限长,能有效缓解资金压力。

方式三:组合贷款

如果借款人申请的贷款额度不足以支付房款,剩余款项可用商业贷款解决,这种贷款模式就是“组合贷款”。虽然与公积金贷款相比,成本支出较高,但比商业贷款省钱多了。

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