贷款 贷款攻略 按时还款 央行降息该不该提前还款
央行降息该不该提前还款

央行年内三次降息后,房贷基准利率成史上最低,这时不少房贷客户开始纠结“要不要提前还款”。

提前还款

依笔者来看,以下几种情况不太适合提前还款:

1、 贷款期限已到中期;

2、 房贷利率享受了折扣优惠

3、 近期内有贷款需求

为什么呢?理由如下:

1、 已到中期的贷款,月还款额中本金占比最大,此时还款达不到节省贷款利息的目的。

2、 虽然央行降息后,银行各期限存款利率也一降再降。不过,此前央行将存款利率浮动区间扩大至基准利率1.5倍,在一些银行给首套房贷利率打折后,竟出现存贷款利率“倒挂”的现象。而且,目前银行不少长期理财产品以及互联网平台的理财产品,其收益率都房贷利率之上。此时若将闲钱存入银行或拿去购买理财产品还能“白赚”不少。

3、 从目前来看,房贷利率是所有商业贷款中利率最低的一款产品,若你近期仍有贷款打算,还不如先用手上的闲钱周转,待不需要资金周转的时候再考虑提前还款。

undefined
按时还款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市