贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 毕业买房三大问题切莫忽视
毕业买房三大问题切莫忽视

随着楼市格局的不断变化,许多刚刚走出校园的大学生纷纷选择买房进入楼市,而毕业买房基本上是我们人生中拥有的第一个房产,所以小编以过来人的身份告诉各位刚刚毕业的“毕房族”们:买房是根据自身经济情况和需求而决定的事情,毕房族不等于啃老族,毕房族也不能因为父母的资助购房而失去自己奋斗的方向,在买房过程中存在的问题也必须引起我们的重视。

首先,要结合自身的经济状况,量入为出,虽然近一段时间内楼市利好政策不断,但一二线城市房价看涨,作为刚毕业且手上资金有限的年轻人,应该相对谨慎地面对这个问题,选择合适自己的房产,以免总成生活压力过大。同时,建议家长,选择在毕业这个节点为孩子出资买房,确实可以在确实可以给孩子一个安定温馨的居所,但是每月还按揭很可能还是要孩子自己来。所以为了降低家庭财务风险,每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%,这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。

其次,明确置业规划,其实大部分“毕房族”工作初期经济收入较低、对居住品质有相对固定的要求,购买“小户型”成了“毕房族”们的首选。除了在户型上选择小户型外,区位也是大多数 “毕房族”应该看重的一点。房源最好是在市区或者离上班地点近的地方,因为刚毕业出来都是最需要拼搏的时候,加班是常有的事,住得近,既节省了时间,也可以让加班一族不会那么劳累,而且大部分年轻人更向往繁华热闹便利的区域,有更多休闲娱乐的去处可以选择。

最后,便是买房后续问题,“毕房族”有超过80%是选择由父母付首付,自己交月供。可见如今的90后,虽然暂时没有足够的存款全额承担买房金额,但也想要自食其力。不过,他们毕业不久,面临的工作不稳定而带来的断供风险也不容小看。毕竟除去房贷和平时的生活费,一个月下来所剩无几。一旦工作发生变动,如果不求助父母将会面临断供的可能。

毕房族PK毕租族 别让你的青春无处安放

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