贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 首套房贷利率88折,每月能省多少钱?
首套房贷利率88折,每月能省多少钱?

近一个月,北京各银行对首套房贷利率优惠政策并未作出太大的调整,但是国有大行均以88折为主。对此有市民问:首套房贷利率打88折,每月比按基准利率执行少还多少钱?

确切地说,不同贷款额度、期限,还款方式下省下的月供不一样,具体情况我们举例说明。

假设100万贷20年,采用等额本息方式还款:贷款利率若按现行基准利率5.4%执行,借款人每月需还款6822.52元;若在基准利率上打88折,每月还款6463.33元。两者前后相差359.19元。

假设80万贷20年,同样采用等额本息方式还款:贷款利率按现行基准利率5.4%计算,每月需还款5458.01元;若按基准利率打88折计算,每月需还款5170.66元。两者前后相差287.35元。

鉴于以上情况,笔者建议大家根据自己的房贷情况,用易贷网2015年按揭房贷计算器进行详细计算。

附:2015年最新房贷基准利率表

房贷基准利率

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