贷款 贷款攻略 按时还款 降息提前还款?账算好了吗
降息提前还款?账算好了吗

很多借款人为了减轻自己的债务,选择了提前还款,但是眼下贷款基准利率(见下表)已成史上最低,你还在想着提前还款的事吗?如果你的答案是:当然!那么小编提醒你要算好这几笔账:

2015年房贷基准利率(最新)

房贷基准利率

1、房贷利率打折后,折后利率是否仍高于存款利率或理财产品收益率?

如果你的房贷利率打折了,那么在提前还款前请先算下账:如果折后利率高于银行五年期定存利率,或高于手上所持理财产品的收益率,可以考虑提前还款;反之,若折后利率确实够实惠,就不要着急提前还款,这时不妨把闲钱拿去投资,以赚取更多的收益。

2、需要支付的违约金是否过高?

提前还款一般需要支付违约金,所以在还款前你要好好算下账,若需要支付的违约金较高,可以缓一下再还款,因为贷款期限一般满一年及以上(贷款期限已到中期除外)再还款,银行收取的违约金较少。

3、如果不久的将来仍有贷款,先估算一下哪个时候贷款利率较低?

如果你在不久的将来仍有贷款需求,提前还款也请先按兵不动,因为从目前来看,房贷利率是所有商业贷款中最低的,所以等你不再有贷款需求的时候再申请提前还款比较划算。

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