贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请房贷容易忽视的事项
申请房贷容易忽视的事项

贷款买房是眼下购房的主流方式,但是在申请房贷的时候,很多人的重心都放在贷款成本、贷款额度上,往往忽视了以下事项,从而给自己带来诸多不便。

事项一:贷前动用公积金

按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,买房时可以申请住房公积金贷款。但是,你知道公积金贷款额度有限制,公积金贷款额度与账户余额挂钩吗?所以,若你有使用公积金贷款买房的打算,贷前就不要动用公积金,以免获得的贷款额度不足以支付房款,或是申请不到贷款。

事项二:贷款不满一年申请提前还款

虽然银行允许借款人提前还款,但对还款时间一般都有限制,大多都是“还款满一年可申请提前还款”。如果在未满一年的情况下进行提前还款,银行收取的违约金都比较多。

事项三:贷款结清不办理撤销抵押手续

很多房贷客户在结清贷款后就以为“完事了”,事实上你还少了一步:办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续,那么房子仍抵押在银行那里,这样将不能随意处置房子。

事项四:贷款合同随意搁置

申请房贷后,借款人一定要保管款合同,因为它是具有法律效力的,如果以后产生纠纷,该合同便是有力的证据。

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