贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 使用公积金贷款买房要注意的事项
使用公积金贷款买房要注意的事项

按照政策规定,按时足额缴存公积金满一定期限的职工,买房时可以使用住房公积金贷款。尽管如此,大家申请公积金贷款时,应注意以下事项:

1、弄清贷款要求

虽然使用公积金贷款买房可以节省购房成本,但并非人人都能申请,只有按时足额缴存公积金满六个月及以上(个别地区要求满一年及以上),且账户还处于正常缴存状态的职工,才有贷款资格。所以,申请公积金贷款前,借款人一定要了解清楚贷款要求。

2、了解清楚贷款期限

由于公积金贷款属于地方性政策,所以各地规定会有差异,比如有些地方规定贷款期限最长可达30年,有些地方表示贷款期限最长可达20年。对于这一点,借款人一定要弄清楚,以免还款压力较大。

3、弄清楚贷款利率

与商业贷款利率相比,公积金贷款利率要低一些,但再低也要弄清楚是好多不是?

从目前来看,大多数地区已按照最新公积金贷款利率标准执行,详情如下:

2015年公积金贷款利率

公积金贷款利率

4、贷前最好不要提取公积金

想要使用公积金贷款买房的职工,贷前最好不要提取公积金,为什么这么说呢?因为公积金贷款额度与公积金账户余额挂钩,也就是说,你账户余额少能申请到的贷款额度也少。

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