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降息后贷款买房要注意什么

央行的降息降准虽未成功拯救股市,但却让贷款利率成史上最低,而且整体贷款环境也进入宽松期,在这种情况下你会考虑贷款买房吗?

虽然有调查结果显示,近半成网友不想做“房奴”,但也有不少人表示会考虑贷款买房。那么,在这个时期申请房贷需要注意些什么?

尽管此时贷款买房可减少购房成本,但申请贷款还需注意以下事项,以避免贷款遭拒:

一、提前查询征信情况

银行受理房贷申请时,首先会查看借款人的征信报告,若发现近期内有逾期还款的情况,贷款申请很有可能遭拒,为了避免这样的事情发生,笔者建议你申请贷款前最好查询一下自己的个人征信报告,若有异常也好及时采取措施补救。

二、了解清楚贷款要求

虽然目前各银行都开展了个人住房按揭贷款业务,但是不同银行的贷款要求有所差异,因此借款人申请房贷前应了解清楚贷款要求,看看自己是否适合贷款,在选择贷款行上最好“货比三家”。

三、准备款手续

虽然贷款进入宽松期,但这并不表示房贷就很好申请,为了保障顺利获贷,同时节省贷款申请时间,那么你在贷前最好将贷款所需手续准备好。

四、选择合理的还款方式

虽然等额本息与等额本金只有一字之差,但是在不同的还款方式下,借款人需要支出的贷款利息大不相同,所以你最好结合自己的经济收入情况选择合理的还款方式,从而更大程度上节省贷款成本。

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