贷款 贷款攻略 购房贷款 你知道商业房屋贷款具有哪些优劣势吗?
你知道商业房屋贷款具有哪些优劣势吗?

  在办理房屋按揭贷款时,若是你平时没有缴纳住房公积金的话,那么就只能申请办理商业房屋贷款了。那么,商业房屋贷款具有哪些优势和劣势呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  一、商业贷款的优势

  从批贷的时间来看,借款人手续齐全的情况下,使用商业贷款在5-7天银行即可批贷,买卖双方在过户后,做完抵押登记,银行见他项权利证后1周之内即能放款,因此从批贷和放款时间上看,商业贷款的办理流程的速度是所有购房贷款里最快的。

  因为商业贷款的办理较为快速,所以很多开发商和业主都比较认可商业贷款,商业贷款在买卖双方的贷款方式里更为流通,使用也更加广泛。

  二、商业贷款的劣势

  虽然商业贷款的办理速度是最快的,但是在贷款的成本上也是最高的。尽管央行三次降息后,商业贷款的利率是5.40%,各家银行普遍打9折后是4.86%,也比公积金贷款3.50%的利率高出很多,对购房人来说无疑将加大买房的成本。

  通过小编的介绍,相信大家对于商业房屋贷款的优势和劣势也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!  

undefined
购房贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市