贷款 贷款攻略 按时还款 等额本息、等额本金还款 如何计算房贷月供
等额本息、等额本金还款 如何计算房贷月供

申请房贷的时候,银行一般不提“等额本金还款”,会默认“等额本息还款”,因为前者的总利息支出少于后者,不排除银行瘌这种做法是为了赚取更多的收益。

不过话说转来,等额本金还款也并非人人都适合,因为前期还款压力较大,如果你没有较高的收入,可能还款时会非常吃力,所以选哪种还款方式还得结合自己的实际情况确定。

现在我们来说说,采用等额本息或等额本金还款,如何计算房贷月供。说到这种问题,可能大多数房贷客户会苦思冥想计算公式,首先想到公式计算是没错,但一大串数字可能瞬间会把你“搅晕”,尽管如此我们还是来看看这些公式:

一、等额本息还款计算公式

等额本息月供计算公式

二、等额本金计算公式

每月还款额=贷款本金/还款总期数+[贷款本金-(月还款本金*n)]*月利率

(注:其中“n”表示“已还款月数”)

如果你和笔者一样没有那个耐性,不妨试试2015年按揭贷款计算器,相信你试过这种计算方法,公式计算什么的都可以“滚蛋”了!

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