贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 关于房贷基准利率的那些事 你知道多少
关于房贷基准利率的那些事 你知道多少

每次央行降息,都会听到一片欢呼声,因为房贷客户可以省钱了!但是,央行降息与房贷客户有何关系、你能享受降息后的贷款基准利率吗……关于房贷基准利率的这些事,你知道多少?我们来做些题,测试一下。

【判断题】

1、央行调整贷款基准利率,各商业银行也会调整基准利率。

2、央行降息与房贷客户息息相关。

3、降息后,房贷客户能立马享受新利率带来的利好。

4、商业银行调整基准利率时,房贷利率上浮幅度也会有变化。

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【正确答案】

1、√     2、√    3、×    4、×

【原因分析】

1、按照相关规定,各商业银行贷款基准利率按照央行同期发布的同档次贷款基准利率执行,所以央行调整贷款基准利率,各商业银行也会作出调整。

2、由于房贷基准利率与央行发布的贷款基准利率一致,所以当央行降息后,房贷客户的月供、利息都会减少。

3、降息后,房贷客户能否立马享受新利率,得视情况而定,也就是说,之后在央行调整基准利率的日期后申请房贷的客户,才能立马执行新利率。

4、商业银行调整的只是贷款基准利率,若房贷客户的利率有上浮,上浮幅度会保持不变。

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