贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请房贷前需要考虑的那些问题
申请房贷前需要考虑的那些问题

说起贷款买房,相信大家对此都不陌生,但是你知道怎样才能顺利获得房贷吗?据笔者所知,购房者若想顺利获贷,贷前就要考虑这些问题:

1、申请房贷需要满足哪些要求?

虽然各银行的贷款要求略有差异,但以下基本条件是必须要满足的:

年龄在18-65岁之间,具有完全民事行为能力;

拥有良好的信用记录和还款意愿;

有一定比例的首付款;

有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力;

有购房合同或协议;

同意将所购住房作抵押。

2、办理房贷需要准备哪些手续?

想要顺利拿到房贷,那么你必须提供完整且真实可靠的贷款手续,包括:

借款人及配偶的有效身份证、婚姻证明(已婚人士提供结婚证、未婚人士提供单身证明);

有效居住证明(如户口本、房屋租赁合同等);

还款能力证明(如银行代发工资流水、个人纳税证明等);

工作证明(如单位开具的工作证明、劳动合同、工作牌等);

与开发商签订的购房合同或协议;

银行要求提供的其他手续。

3、要申请好多额度、期限要好久?

申请房贷的时候,借款人一定要结合自己的资金需求确定款额度、期限,若盲目申请贷款不但会给自己的还款增加压力,而且不切合实际也会被银行拒贷。

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