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上海房贷利率最低8.5折 二套首付最低3成

  监测数据显示:上海二套房首付最低降至3成,8家银行执行二套房首付4成规定。此外,降息后,上海房贷利率折扣没有出现大幅调整。

  二套房政策分化严重 首付最低3成

  监测数据显示:24家未停贷银行中,二套房首付最低为浙商银行的3成首付;此外有8家银行二套房首付执行4成;执行5成首付的银行有渤海银行、浦发银行和华夏银行3家;大新银行和光大银行首付6成,其余10家银行二套房首付需7成。

  二套房首付及利率执行情况

二套房首付

银行

二套利率

3成

浙商银行

上浮10%

4成

民生银行、友利银行、上海银行、花旗银行

上浮10%

5成

渤海银行、浦发银行

上浮10%

华夏银行

基准利率

6成

光大银行、大新银行

上浮10%

7成

汇丰银行、农业银行、大华银行、恒生银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、兴业银行、渣打银行

上浮10%

数据采集时间2015年7月1日,仅供参考,以银行实际利率为准

  房贷利率最低8.5折 9折利率是主流

  降息后,上海房贷利率折扣并没有什么大变化。最低利率依旧是民生银行针对日均资产300万以上客户给出的8.5折优惠;汇丰银行和农业银行最低可做到8.6折,但是都对贷款金额有要求,汇丰要求250万以上,农业银行稍低,要求200万以上。

  目前上海有24家银行中,有15家银行执行首套房9折利率,但多数银行对9折利率也有限制条件,如上海银行需要贷款金额高于80万;中国银行只对贷款金额100万以上的优质客户才给9折优惠;工商银行则需要看系统打分来决定是否享受9折优惠。

  上海房贷降息后利率优惠情况一览

利率浮动

银行

利率

8.5折

民生银行

4.59%

8.6折

汇丰银行、农业银行

4.64%

8.88折

友利银行

4.80%

9折

浙商银行、上海银行、花旗银行、中国银行、工商银行、邮储银行、上海农商银行、渤海银行、光大银行、大华银行、恒生银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行

4.86%

9.3折

浦发银行

5.02%

9.5折

兴业银行、渣打银行

5.13%

9.7折

华夏银行

5.24%

基准利率

南京银行、东亚银行

5.4%

数据采集时间2015年7月1日,仅供参考,以银行实际利率为准

 

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