贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 多地出台公积金租房提取新政 无房可提公积金
多地出台公积金租房提取新政 无房可提公积金
 
6月26日,北京住房公积金管理中心发布通知,放宽租房提取公积金条件,职工本人及配偶在北京无自有住房、租住商品房的,仅提供无房产证明,即可提取夫妻双方住房公积金支付房租,也就是说,北京租房提取公积金不再需要租房合同、发票,手续明显简化。随后,西安、烟台、武汉、南昌等地也纷纷将放宽租房公积金提取条件提上日程。
 
 
北京:提取无需合同发票  每人每月最多可取1500元
 
据了解,此前,北京租房提取公积金需要提供租赁合同和发票,但如果要开具发票,就需要按照5%的标准缴纳支付房屋出租的税费,虽然政策明确规定此税费应由房东缴纳,但很少有房东愿意为了房客提取公积金而多掏这部分钱。政策放宽后,职工本人及配偶在北京无自有住房、租住商品房的,仅提供无房产证明,即可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
 
在提取额度方面,北京分为两种情况,只提供无房产证明的,每人每月提取金额不超过1500元;如果职工除提供无房产证明外,同时还提供租房合同及实际房租支出发票,提取金额不超过缴存金额和月房租实际支出即可。
 
武汉:需缴满3个月 每12个月提取一次用于房租
 
武汉市公积金管理中心发布通知称,7月起,职工需缴满3个月,本人及配偶在武汉市没有自有住房,且租赁住房的,可每12个月提取公积金一次用于支付房租。提取额度方面,职工租住公共租赁房的,按照实际房租支出提取;租住商品房的,提取额度根据武汉地区住房租金水平每三年调整一次,2015年到2017年,已婚职工家庭每年可提取2.4万元,未婚职工每年可提取1.2万元。
 
此前,租住商品房的市民若想提取公积金支付租金,需满足每月房租超出家庭工资收入20%的条件,且单身职工每月最高提取额度不超过600元,夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。
 
西安:帐户留3个月缴存额 其余的可全额提取
 
西安公积金租房提取条件为阶段性放宽。职工及配偶在西安市行政区域内无房产,租住本市住房,且未办理过公积金提取的,在2015年7月1日至2015年12月31日期间申请租房提取时,账户应保留三个月缴存额,其余金额可全额提取。
 
烟台:提取无需收入证明和发票 单身可提6000元
 
烟台住房公积金管理中心从7月1日起提取公积金租房的条件进一步放宽,取消原租房提取政策中“房租支出超过家庭收入15%”的提取条件限制,职工无需再提供职工家庭收入证明材料和房租完税发票。承租烟台市公共租赁住房、公管房或单位职工宿舍的,按照实际房租支出全额提取。承租烟台市商品住房的,提取金额不超过当年实际支付的房租,且不得超过年度提取限额:已婚职工夫妻双方12000元,单身职工6000元。
 
租房提取条件放宽提高公积金使用率 
 
6月中旬,住建部联合财政部、人民银行披露2014年全国住房公积金年度报告称,截至2014年底,住房公积金累计提取总额37806.26亿元,占缴存总额的50.51%,提取总额占缴存总额的一半,而住房公积金缴存余额已达37046.83亿元。这意味着公积金"盘活存量"的空间很大。
 
以往公积金虽然大部分被运用于住房消费,但其中的大部分额度都是用来进行购房消费,最需要公积金这样的廉价金融资源支持的低收入群体恰恰被忽略。如今,各地纷纷放宽租房提取公积金条件无疑是公积金普惠性住房金融的最大体现。 
 
提醒,根据各地现行公积金个贷政策,职工公积金贷款额度与公积金余额等相挂钩,符合提取条件的职工若准备利用公积金贷款买房,需要慎重选择是否提取。
 
undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市