贷款 贷款攻略 购房贷款 二手房过户后无法贷款如何处理?
二手房过户后无法贷款如何处理?

  为了节省购房资金,现在很多人都会选择购买二手房。虽然说二手房的价格比较低,但是很多购房者却遇到了一些麻烦,那就是过户手续办完之后却发现房屋按揭贷款无法办理。那遇到这种问题应该怎么办呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  首先,应该先看看买主的贷款是否已经通过了银行的审批。如果贷款已经通过审批,就只有耐心等待放款。如果没有通过,则可再与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额,那只有按合同的相关规定,解除合同了。

  这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定,通常来说,假如银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任,在这种情况下,建议买房人可以和卖房人协商解除合同,由卖房人返还买房人全部已付房款。银行按照相关规定有权不发放贷款给银行认为不合格的贷款人。

  通过小编的介绍,相信大家对于这个问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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