贷款 贷款攻略 省钱技巧 深圳房贷降息后优惠缩小 二套房首付最少6成
深圳房贷降息后优惠缩小 二套房首付最少6成

  6月28日,央行宣布再次下调金融机构人民币存款和贷款基准利率各0.25个百分点,同时有针对性地对金融机构实施定向降准。双降消息袭来,深圳各银行如何反应呢?房屋按揭贷款基准利率低至5.4%,此前已经在收紧的深圳房贷市场目前情况如何呢?

  首套房折扣力度减小

  监测数据显示,25家银行中只有17家银行针对首套房贷款有折扣利率,最低为汇丰银行和江苏银行的9折;其次花旗银行和渤海银行可以做到9.2折;北京银行和工商银行可以做到9.3折;建设银行、东莞银行、农业银行、中信银行、交通银行、招商银行、渣打银行、广发银行等最低9.5折;光大银行和东亚银行最低9.7折;邮储银行最低9.8折。与降息前相比,首套房执行9.3折利率的银行由4家降至2家,9.5折以下优惠利率银行占比缩小,目前利率主要集中在9.5折到基准之间。

  二套房首付最低6成

  深圳二套房首付经历各种乌龙事件后,最终还是没有银行真正执行二套房首付4成的规定。继上周东亚银行突然取消4成规定后,目前东亚银行二套房首付最低为6成,执行银行分别为江苏银行、建设银行、光大银行。二套房利率最低需上浮10%。

  调查发现:深圳目前虽然还存在9.5折以下利率,但一般审批较为严格,普通客户不易申请到,9.5折到9.8折利率优惠才是目前存在较为普遍的同时相对容易申请到的利率。

       最新深圳房贷优惠一览表

利率浮动

银行

利率

9折

汇丰银行、江苏银行

4.86%

9.2折

花旗银行、渤海银行

4.97%

9.3折

北京银行、工商银行

5.02%

9.5折

建设银行、东莞银行、农业银行、中信银行、交通银行、招商银行、渣打银行、广发银行

5.13%

9.7折

光大银行、东亚银行

5.24%

9.8折

邮储银行

5.29%

基准利率

兴业银行、中国银行、华夏银行、广州银行、民生银行、杭州银行

5.4%

数据采集时间2015年7月1日,仅供参考,以银行实际利率为准

 

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