贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 降息后房贷利息少了 存款利息也少了
降息后房贷利息少了 存款利息也少了

6月27日央行宣布,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是继今年3月1日和5月11日以来的第三次降息。

降息

降息对于房贷族,减负是实实在在的。以商贷贷款额50万,贷款年限30年为例,之前基准利率为5.65%,月供为2886元,总利息53.9万;调整后基准利率为5.40%,月供为2807元,总利息51万,算下来,平均每月少还款79元,30年少付利息2.9万。以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例,之前基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万。调整后基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万,算下来,月供少还112元,30年少付利息4万。

此次降息后,银行的存款利息也会相应减少。以一年定期存款10万元为例,之前利率是2.25%,每年利息2250元。调整后利率为2%,利息为2000元。算下来,一年就会“损失”250元的利息。

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