贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 央行此次“双降” 对购房者有两大影响
央行此次“双降” 对购房者有两大影响

2015年6月27日,央行宣布“双降”,降息0.25个百分点,并定向降准0.5个百分点。那么,此次“双降”对购房者有什么影响?据了解,主要有两大影响,即每月购房支出减少,以及购买二手房不用排队。

央行双降

影响一  每月购房贷款支出减少

“双降”实实在在减少了购房者每月的购房贷款支出,有一定的利好作用。站在楼市略有回暖的时点上,可以说是为下半年楼市继续向好开了个好头。

不过,上半年经历了多轮的降息、降准,此番“双降”,对楼市的实际效用不大,更多的还是维持心理上的乐观。目前,多数三四线城市仍然存在需求不振、供过于求的现象,因而不会带来房价的明显上涨。

影响二 办理二手房贷款不用排队

目前,二手房贷款已基本不需要排队。过去一到月末、季末或年末,银行贷款额度都会相对紧张。一般而言,二手房贷款办理要一个月时间,额度紧张的时候,贷款时间少则延长十来天,多则一个月,现在则没有这样的情况。

贷款利率上,多数客户首套房已可以享受基准利率,部分优质客户的贷款利率还能打九折。少数人则因为有征信污点,或者办理二套房贷,会被上浮5%至10%不等。

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