贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 成功办理房贷后 还要注意六“不要”
成功办理房贷后 还要注意六“不要”

房贷

成功办理了房贷,您以为就完事儿了?那可就错了。小编提醒,还要注意以下六“不要”:

一、不要逾期还款

对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时在银行留下不良信用记录。

二、还贷未满1年不要提前还款

一般来说,在还贷未满1年提前还款需要缴纳违约金。因此,还贷未满1年最好不要提前还款。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押房屋,您必须将已抵押事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。

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