贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请房贷前做好这些事项可省钱
申请房贷前做好这些事项可省钱

买房比不了买菜,你可能花几十块钱买的菜就能做出一顿丰富的午餐,而且无需操太多的心,只要火候到位即可。但是,买房不但要对楼盘、周边环境等一再对比,更重要的是花费的资金可能是半辈子的积蓄,而更关键的是自己还不一定有全款买房的能力。所以,一些手上拮据的人选择了贷款买房,不过同时也为“怎样才能省钱”费劲了心思。

其实,想要贷款买房省钱,只要在贷前做好以下事项便可达到目的:

1、选对贷款行

从目前来看,各银行房贷利率执行标准都不一样,有些银行可以打折,有些银行按照基准利率执行,有些银行会上浮。在这种情况下,你必须要有耐心,多找几家银行进行对比,看看哪家银行房贷利率低,再着手办理贷款。

2、确定合适的贷款额度、期限

虽然贷款买房可以缓解资金压力,从而圆住房梦,但是贷款毕竟不是免费的,借款人还需支付一定金额的利息。据笔者所知,一般贷款额度越大、期限越长,支出的贷款利息就越多;反之,贷款额度越小、期限越短,支出的贷款利息就越少。所以,借款人一定要根据自己的还款能力、资金需求等情况确定款额度、期限。

3、提供有力的还款能力证明

申请房贷的时候,你若能提供有力的还款能力证明,且信用记录良好,银行还是很乐意给予优惠利率,因为你的财力证明让他们相信你能按时足额偿还贷款本息。

4、选对还款方式

房贷还款方式主要有两种,分别是:等额本息与等额本金。其中,等额本息支出的总利息较多,但是借款人的月还款压力均衡;等额本金支出的总利息较少,但是前期还款数额较多,借款人若没有较高的收入,还款压力或过大。因此,大家选择房贷还款方式的时候,一定要根据自己的实际情况作出充分考虑。

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