贷款 贷款攻略 购房贷款 办理组合贷款购房有哪些事项需要注意?
办理组合贷款购房有哪些事项需要注意?

  在住房公积金额度不足的情况下,购房者是可以通过办理组合贷款的方式进行购房的。组合贷款其实就是商业贷款和公积金贷款的结合体。那么,若是办理组合贷款购房的话有哪些注意事项呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  一、尽可能的使用公积金贷款

  央行5月11日降息后,公积金贷款利率优势体现的更加显现,即:5年(含)以下年利率为3.25%;5年以上年利率为3.75%。所以,借款人应最大程度使用公积金贷款,并延长贷款期限,这样便可降低公积金贷款月还款额。

  二、尽量缩短商业贷款期限

  由于商业贷款利率高于公积金贷款利率,所以办理组合贷款时,借款人应尽量缩短商业贷款期限,在还款能力允许的情况下,尽量提高商业贷款月还款额。

  三、提前还款应优先偿还商业贷款

  使用组合贷款买房的购房者,若想进行提前还款,那么应优先考虑提前偿还商业贷款,这样可节省不少房贷利息。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理组合贷款购房的注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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