贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 深圳房价两个月暴涨40% 贷款购买要注意四事项
深圳房价两个月暴涨40% 贷款购买要注意四事项

最近一则消息把沉浸在炒股热潮中的人们给惊呆了——深圳房价两个月暴涨40%!

虽说“两个月暴涨40%”只是深圳的个别楼盘,而这一新闻也夹杂了些媒体的炒作,但不得不说“深圳房价太高了”,我们这些“穷逼”只能望其项背。但也有一些“任性”的购房者立志在这个一线城市落脚,选择了贷款买房。

如果你想在深圳贷款买房,那么笔者提醒你一定要注意以下事项:

1、准备好首付款

按照相关规定,购买首套房贷的购房者必须支付不少于房价30%的首付款。而据有关消息透露,深圳5月份的最新成交均价为31192元。也就是说,如果你购买一套60平米的住房,需要支付房款约187万元,如果贷款购买该房,需要准备约56万的首付款,这可不是一笔小数目啊,笔者只能给你说“加油”!

2、确定款额度、期限

申请房贷的时候,购房者一定要结合自己的还款能力、收入情况确定款额度、期限,别只想着“我想要一套住房”而盲目贷款,毕竟贷款不是免费的!贷款额度越高、期限越长,需要支付的贷款利息也越多;反之,贷款额度越小、期限越短,需要支付的贷款利息就越少。

3、准备款手续

为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,在贷前借款人最好将贷款手续准备好,以免“临时抱佛脚”。

4、按时足额还款

购房者成功获贷后,一定要按照房贷合同的约定按时足额还款,以免因逾期还款留下不良信用记录,影响未来房贷、车贷、信用卡等业务的办理。

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