贷款 贷款攻略 新型贷款 外地房子可以办理抵押贷款吗?
外地房子可以办理抵押贷款吗?

王先生是L市人,在X市做生意。本着“落叶归根”的传统思想,他还是将房子买在了L市。现在生意上急需资金,他想将L市的房子用于抵押贷款,不知道能否办理。于是在易贷网上咨询:外地房子可以办理抵押贷款吗?

房产抵押贷款

据小编了解,银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务,要求房产为本地房子。比如成都地区的成都农商行,其“经营抵押贷”规定,只接受成都主城区及龙泉驿区、新都区、温江区、双流县办理抵押贷款。

2006年到2009年外地房子是可以抵押贷款的,甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是,银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为,外地房子办理抵押贷款,成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大,工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷,银行处置起来也非常麻烦。

虽然外地房子不能抵押贷款,但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地,可以委托他们到本地银行或贷款机构办理,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。

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