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公积金贷款利率下调后,房贷能省多少钱

央行在5月11日下调金融机构人民币贷款基准利率的同时,也下调了公积金贷款利率,那么此次公积金贷款利率下调后,房贷成本能省多少钱呢?对此我们举例来说明。

2015年公积金贷款利率调整表

公积金贷款

假设公积金贷款50万,20年还清,采用等额本息方式还款。

若按照调整前的贷款利率4%计算,月还款额、总利息支出如下:

公积金贷款

若按照调整后的贷款利率3.75%计算,月还款额、总利息支出如下:

公积金贷款

从以上计算结果我们可以看出:公积金贷款利率下调后,月供可减少65.5元,总利息支出将减少15710.42元。所以,缴存了住房公积金的职工,若有贷款买房打算应优先考虑使用公积金贷款,从而节省贷款成本。

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