贷款 贷款攻略 贷款额度 广州公积金额度充足 “最严”政策尚未执行
广州公积金额度充足 “最严”政策尚未执行

  在全国绝大多数城市公积金贷款政策陆续放宽的情况下,去年10月,广州却发布了一份被称为“史上最严”公积金政策的征求意见稿,其中规定公积金“只准贷一次”,令购房者大呼难以接受。好在这份新“办法”按规定需报市政府审批,然而上报至今已过去八个月,文件迟迟未出台。

  据悉,目前广州的公积金贷款政策相对比较宽松:首套房首付比例最低两成(面积90平方以下);对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。贷款额度上仍是单人最高50万元人民币,双人最高80万元。在一套房还清贷款情况下,购二套房仍可申请公积贷款,首付比例最低四成,至于贷款额度、期限等条件与首套房基本无差别。

  去年下半年广州公积金信贷额度紧张,出现“寅吃卯粮”情况即当月将下月、甚至下下月额度用光,而今年情况则有所好转。广州公积金中心相关负责人透露,目前额度充足,不存在贷不上的情况。他表示,缓解与需求降低有关,“今年一季度的公积金贷款申请数量和去年同期、去年下半年相比都有一定幅度的下降”。

  认为,自去年10月三部委联合发布公积金新政到今年的“3.30”新政,都明确了降低公积金贷款门槛、提高公积金利用率的改革方向,而广州“最严公积金政策”显然与中央指导方向相违背,后续执行的可行性较低。

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