贷款 贷款攻略 按时还款 房贷提前还款一定要记得这些事
房贷提前还款一定要记得这些事

全款买房好像是“壕”们才玩得起的游戏,像笔者这类“穷逼”想圆住房梦还得贷款买,对此有人说:“穷”只是一时的,说不定哪天走了狗屎运就发达了呢,这个时候我可以提前还款吗?当然可以!不过笔者要提醒大家,提前还款一定要记得这些事:

提前还款

1、记得退保

如果你申请房贷的时候购买了房贷险,那么提前全部还款后,原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。而按照相关规定,借款人可携带保险单正本、贷款结清证明,到保险公司退保。所以,如果你申请房贷的时候购买了房贷险,提前结清贷款后别忘了退保。

2、记得办理解除抵押手续

一些借款人以为还清房贷后就完事了,其实你漏了一件事——办理解除抵押手续。你办理房贷时,房子是抵押给银行的,如果你不办理解押手续,那么房子就不属于你,所以一定不要忘了这件事。

3、记得贷款未满一年别提前还款

虽然提前还款可以缓解资金压力,但是如果贷款未满一年就还,需要支付高额违约金。相反,部分银行规定贷款满一年提前还款,可免违约金。所以,想要提前还款的购房者一定要计算好成本,切勿盲目还款。

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