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北京推二手房网上平台 零中介费降低交易成本

  近日,北京市房地产交易信息网——“房地在线”近日上线,按照该平台的设想,买家跟卖家可直接在网络上实现对接、“零中介费”,降低二手房房产交易成本。但是在业内人士看来,此平台缺乏一定的激励机制,很可能最终会被传统房产中介公司扼杀。

  “房地在线”如何使用?

  目前,市民通过“房地在线”可以选择直接和卖房人联系,或是联系经纪人这两种模式。在前一种模式中,为了防止卖房人个人信息泄露,平台采取了电话转接的模式,市民通过拨打平台客服电话后才会转接到卖房人,网页上并不会直接显示卖房人信息。后一种模式则是依托房产中介的传统撮合交易方式,对网上房源有兴趣的看房人可以直接联系到具备资质的房产经纪人。

  存在哪些问题?功能不如商业网站

  其实,类似房地在线这样的交易信息网几年前就已在北京出现。设立初衷为降低二手房交易成本的试点平台,由于网上房源的搜索功能和房源数量明显落后于一些商业网站,使得很多原本有意在此看房的消费者,最后不得不回到房产中介的“怀抱”。

  面对网上平台与实体中介公司之间愈演愈烈的争斗,业内人士分析,房产交易金额巨大,消费者会十分慎重,加上交易环节的复杂性和专业性,都决定了实体门店的地位暂时难以完全取代。

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