贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 4月70城房价变动:一线全部环比上涨 城市分化加剧
4月70城房价变动:一线全部环比上涨 城市分化加剧

  5月18日,国家统计局发布了4月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,房价环比继续呈现增长态势,同比降幅不断收窄,且城市间的分化更趋明显。

  一、一线城市房价环比上涨 城市分化加剧

  数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个,分别比上月增加了6个和16个;持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

  4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨,最高涨幅分别为1.8%和2.4%,少数二线城市房价出现上涨,绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算,4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%,二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

  二、同比降幅略有收窄

  虽然房价环比上涨的城市不断增加,但是从同比来看,绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着部分城市房价环比上涨,4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中,新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个,比上月增加12个;二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个,比上月增加11个。

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