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攀枝花公积金贷款政策调整

  攀枝花公积金贷款政策调整,三项费用取消,那么,攀枝花本次公积金贷款政策有些调整?

  从2015年5月12日起,在攀枝花市通过住房公积金贷款买房,将取消向借款人收取的评估费、公证费和期房阶段性担保费,改由市住房公积金管理中心承担。

  1、放宽首套房首付比例

  职工为改善居住条件,申请住房公积金贷款,且无住房公积金债务的,执行首套房贷款政策(首套房最低首付比例执行20%标准)。

  2、放宽在攀购房贷款条件

  凡在攀枝花购买住房的,能提供住房公积金缴存证明的职工,均可在攀枝花申请住房公积金贷款。

  3、放宽与开发企业合作条件

  房地产开发项目取得房屋预售许可证后,住房公积金管理中心即可受理、审核和发放住房公积金个人住房贷款。

  4、放宽公积金购房提取时限

  政策调整后购买住房,申请提取住房公积金的,取消“一年内办理”时间限制。

  5、放宽住房公积金提取额度

  提取额由“不超过夫妻双方住房公积金的上年度储存余额”调整为“不超过夫妻双方住房公积金的当前储存余额”。

  6、放宽公积金销户提取

  一是不在攀枝花市就业(辞职、解除劳动合同),且无住房公积金债务的,可以办理销户提取;二是住房公积金借款人配偶在退休时,可以直接办理退休销户提取。

  7、提高公积金贷款额度

  缴存住房公积金的职工最高贷款额度由40万元提高到60万元,贷款额度不超过夫妻双方缴存余额的20倍调整为贷款额不超过夫妻双方缴存余额的30倍,缴存余额不足1万元的按1万元计算。

  8、延长公积金贷款年限

  将“再交易房房龄不超过20年”调整为“贷款年限与房龄之和不超过35年”,职工申请住房公积金贷款年限可延长至退休后5年。

  9、取消各项担保费用

  取消借款人的贷款评估费、公证费和期房阶段性担保费,改由市住房公积金管理中心承担。

  10,、支持商贷转公积金贷款

  职工以商业贷款购买住房的,如具备公积金贷款条件,经借款人申请,原贷款银行同意,可以将商业贷款转为住房公积金贷款。

  本次公积金贷款改革主要突出“六个放宽”政策,旨在充分发挥住房公积金作用支持攀枝花市房地产市场发展。

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