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多地下调公积金贷款利率至历史最低

  继央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率之后,5月11日,北京、上海、天津、杭州、南昌等地同日宣布下调公积金贷款利率0.25个百分点。调整后,这些地方五年期以上(含五年)贷款利率由现行4%下调至3.75%,为历史最低。

  北京住房公积金管理中心的公告显示,自2015年5月11日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。各期限档次利率具体调整内容为,贷款1至5年(含5年)由现行的3.50%,调整为3.25%;5至30年(含30年)由现行的4.00%调整为3.75%,分别下调0.25个百分点。

  此外,此次公积金贷款利率调整还涉及保障性住房项目。公告显示,北京市保障房试点项目贷款将由目前的4.4%下调至4.125%,下调0.275个百分点,幅度超过了个人公积金贷款利率0.025个百分点。

  几乎与北京同步,上海、天津、杭州、南昌也在11日发布了有关下调公积金贷款利率0.25%的通知,调整后,这些城市五年期以上个人住房公积金贷款利率由4%降至3.75%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%降至3.25%。

  以首套房贷款100万元、期限30年、等额本息还款为例。此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。“而如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右”。

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