贷款 贷款攻略 申请并提交材料 如何成功申请房产抵押贷款?
如何成功申请房产抵押贷款?

  现在人们的观念都发生改变了,以往急用资金的时候都是向朋友或者亲戚借钱,现在则是会选择贷款。在急需很多资金的时候,大家一般都会选择房产抵押贷款。但是贷款不是想贷就能贷的,经常会因为各种状况而不能成功申请到贷款。那么问题来了,如何成功申请房产抵押贷款?

  在回答上面的那个问题之前,小编先来给大家说一说在申请房产抵押贷款时一般会遇到哪些难题。小编总结了一下,主要有3类问题。一类是银行资金门槛高,借款人容易被拒之门外;一类是借款人年龄过高,银行看不上眼;还有一类是借款人资质过差,银行直接拒绝。下面小编就仔细的给大家说一说这3大类问题如何解决?

  一、银行资金门槛高

  由于房屋抵押贷款手续繁琐,加之利润微薄,为了不做赔本赚吆喝,资金门槛自然便被摆上了台面,30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩,这便意味着,申请资金不足30万的借款人,成了银行眼中的不速之客。如果你申请资金不足30万的话,小编建议大家可以向小贷公司贷款,因为小贷公司的标准会比银行低。

  二、借款人年龄过高

  在房屋抵押贷款市场,年过6旬的老人,因为年龄关系失去了申请资格;年纪轻轻的儿女,因为名下没有房产,又一次与之失之交臂。这个问题很好解决,申请房屋抵押贷款,并非只能用本人名下的房产,在征得同意的情况下,他人的房屋也能为你所用,助上一“币”之力。由此来看,儿女出面做借款人,父母出面做抵押人,双方形成合力,无疑能够搬走拦路虎,还你一条 平坦之路。

  三、借款人资质过差

  如果没有良好的个人资质坐镇,哪怕是抵押房屋价值连城,银行依旧会觉得你的还款能力堪忧。尤其是如果银行征信一塌糊涂,工作情况毫无着落,那么,多半会让银行婉言拒绝。对此,不必失望之极,正所谓东边不亮西边亮,民间借贷作为银行的补充,往往像一盏灯,能够在黑暗之时照亮上述人群,只要房屋具备上市交易能力,个人资质早已被放到了不重要的位置,成功贷款指日可贷。

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