贷款 贷款攻略 购房贷款 你了解贷款买房的优点和缺点吗?
你了解贷款买房的优点和缺点吗?

  看着房价不断上涨,想要全款买房变得也别困难,因此办理贷款买房业务的朋友也变得越来越多。那么,贷款买房有哪些优点和缺点呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  一、贷款买房优点

  1、前期投入少

  通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第一个优点,就是钱少也能买房。

  2、资金可调配

  从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。

  3、购房风险小

  按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。

  二、贷款买房劣势

  1、还款压力重

  如果贷款买房,购房人要负担沉重的债务,这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付最少三成,贷款利率最低基准为7.05%,大多数上浮10%为7.755%。

  2、办理流程复杂

  贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时,由于现在银行贷款额度紧张,审批严格,等贷时间长则半年,贷款将整个购房时间拖长了不少。

  3、出售受限

  因为是以房产本身抵押贷款,所以房子再出售困难,不利于购房者退市。

  通过小编的介绍,相信大家对于贷款买房的优点和缺点也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的微信公众号:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

 

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