贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房贷款注意事项有哪些?
二手房贷款注意事项有哪些?

  贷款买二手房比贷款买新房的限制条件要多许多,比如房龄、贷款成数、二手房评估价等等。那么,二手房贷款注意事项有哪些?下面,我们就一起来了解一下吧!

  1、房龄不能过大

  房龄对二手房贷款影响较大,二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。按照大多数银行二手房贷款要求,二手房房龄最好不要超过二十年。

  2、对二手房进行合理评估

  申请二手房贷款的时候,银行会找评估公司对房屋进行评估,如果房屋状况较好那么获得的评估值就高,相应的贷款额度也将增加,反之亦然。所以,你购买二手房时,自己最好对拟购二手房进行合理评估,以避免产生不必要的麻烦。

  3、选对贷款行

  虽然不少银行都推出了二手房贷款,但是各银行执行标准略有差异,而且与城商银行相比,四大行的贷款门槛略高,所以打算申请二手房贷款的购房者最好“货比三家”,看看哪家银行与自身条件最为匹配,再着手办理贷款。

  4、提供完整的贷款手续

  与一手房贷款相比,二手房贷款需要借款人提供的资料较多,为了避免因手续不全被拒贷,笔者建议借款人在贷前做好准备。

  5、拥有良好的信用记录

  个人信用在二手房贷款中起着重要作用,如果信用记录良好,那么申请贷款就比较轻松,若信用记录不好,那么贷款申请被拒贷的可能性大增。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市