贷款 贷款攻略 按时还款 镇江住房公积金贷款如何还款?镇江公积金贷款还款方式
镇江住房公积金贷款如何还款?镇江公积金贷款还款方式

  网友提问:

  镇江住房公积金贷款如何还款?镇江公积金贷款还款方式有哪些?

  网回答:

  一、借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

  二、镇江住房公积金贷款期限在一年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息利随本清。

  三、镇江住房公积金贷款期限在一年以上的,实行按月偿还贷款本息,按照先息后本的原则,先还罚息,再还利息,最后偿还贷款本金。借款人可以在以下两种方式中选择一种,但一经确定在还款期内不得更改:

  (一)等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款额计算公式为:

  每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]

  (二)等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为:

  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(贷款本金 — 已归还本金累计额)×月利率

  四、借款人与配偶共同借款的,可以提取本人和配偶住房公积金账户存储余额偿还贷款本息;

  子女与父母共同借款的,可以提取本人和父母住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。

  五、借款人自贷款资金划款的次月起开始还款,由借款人以现金方式或委托银行在约定的账户上扣划还款。

  六、经公积金中心同意,借款人可以提前偿还贷款本息,公积金中心不收取违约金:

  (一)提前一次性偿还全部剩余贷款本息。

  (二)提前偿还部分贷款本金,还贷后原贷款利率、期限不变,借款人的每月还款额减少。

  七、借款人偿还全部贷款本息后,借款合同、担保责任终止,抵押物或质物返还抵押人或质押人。

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