贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 广州首套房利率最低8.8折 二套房新政仍未落地
广州首套房利率最低8.8折 二套房新政仍未落地

  监测数据显示,上周(4月27日-5月3日),广州23家主要银行房贷政策没有发生变化,二套房新政迟迟仍未落地。但值得注意的是,汇丰银行将首套房利率降至8.8折,使得广州的最低房贷利率重回9折以下。

  一、新政执行情况:没有银行执行新政

  最新监测数据显示,目前广州的23家银行中,暂无银行调整二套房贷款政策,所有银行二套房首付继续维持7成、利率最低为基准上浮10%。

  房贷分析师袁媛认为,银行需要针对广州当地的楼市情况及信贷风险性进行综合评估,这需要一定的时间。不执行“3.30”新政只是暂时的,近期的降准将促使新政加速落地。

  二、广州10大最低利率排行:最低利率重回8.8折

  相比北京和上海9折以下利率扎堆的宽松景象,广州则有所不及,仅汇丰一行1家提供8.8折利率,其要求是贷款额在100万以上。

  三、首套及二套房利率分布:首套房利率最高基准

  在首套房利率方面,广州房贷市场23家银行中,8.8折的有1家;提供9折利率的有2家;提供9.3折的银行各有3家;有11家银行提供9.5折利率优惠,9.5折为首套房贷款主流利率。此外,有8家银行提供基准利率。停贷银行为1家。

  在二套房利率方面,除广州银行上浮15%以及广发银行上浮20%以外,其他家银行二套房利率均为基准上浮10%。在二套房首付成数方面,所有银行均为最低7成。

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