贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 深圳首套房平均利率9.6折 暂无银行降低二套房首付
深圳首套房平均利率9.6折 暂无银行降低二套房首付

  最新监测数据显示,上周(4月27日-5月3日),深圳房贷市场继续保持四月第3周的政策,各银行房贷政策均无变化。与广州一样,深圳所有银行目前仍未落实“3.30”新政,二套房首付成数仍为7成。

  一、新政落实情况:暂无银行降低二套房首付

  “3.30”新政落地至今已经一月有余,但是深圳的落地政策迟迟没有出台,各银行依然执行二套房首付最低7成的规定,且二套房利率也丝毫未见松动。

  房贷分析师袁媛认为,随着深圳楼市的回暖,银行对房贷业务的态度或将转变。特别受降准的影响,深圳二套房新政落地速度有望加快。

  二、10大最低利率银行排行:首套房利率最低9折

  尽管近期深圳房价出现反弹的迹象,但是房贷利率方面却没有特别放宽。目前,深圳首套房平均利率仅9.6折,主流利率为9.2折至9.3折,是一线城市中唯一一个没有低于9折利率的城市。

  三、首套及二套利率分布

  在首套房利率分布方面,上周,在所监测的25家银行中,3家银行提供9折利率,4家银行提供9.2折利率。5家银行提供9.3折利率,6家银行提供9.5折利率。基准以上利率有2家。此外,还有2家银行停贷。

  二套房方面,上周,在25家银行中,提供基准利率上浮10%的银行有22家;提供基准利率上浮30%的银行有1家;停贷银行有2家;所有银行二套房首付均为7成。

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