贷款 贷款攻略 购房贷款 3.30新政的公布对于购房者产生了哪些影响?
3.30新政的公布对于购房者产生了哪些影响?

  随着国家对于房地产行业监管力度的不断加大,现在也逐渐开始向外界公布一系列的政策,前段时间就有受到购房者关注的“3.30”新政。那么,3.30新政的公布对于购房者产生了哪些影响呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  1、二套房购房门槛降低:

  新政中最受购房者关注的就是对于二套房购房门槛的调整。据小编了解,“3.30”新政将二套房贷款的首付比例由原先的70%降为40%,这对于购房者来说无疑是降低了购房压力。

  2、公积金贷款首次购房者工作四年就可买房:

  公积金贷款首付比例调制两成,我们以二三线城市房价均价1万元来算,夫妻两口买一套80平的简单二居室总价80万,首付两成,则只需16万,按照平均月薪5000元算,夫妻二人收入1万,每月可攒下3000元。那么工作4年就可买一套房了,如果再加上年终奖什么的,那么只能说更快。

  3、增加了二套房买家的还款压力:

  银行规定,借款人月收入至少为月还款额的两倍。假设某人已经贷款购买一套住房,贷款尚未还清,月供为6000元。在这样的情况下,购买第二套房,假设房价为300万,首付四成,需贷款180万。如果以基准利率、30年期计算,月供约为10000元。这就要求购房者家庭月收入在32000元以上。

  通过小编的介绍,相信大家对于“3.30”新政的公布对于购房者的影响也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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