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如何贷款买二手房?贷款买二手房交易流程

  近日,有网友咨询,问贷款买二手房交易流程是什么?如何贷款买二手房?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  贷款买二手房交易流程:

  1、签约;

  2、签贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款;

  3、评估;

  4、网上签约;

  5、审核,中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核;

  6、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函;

  7、过户,签办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费;

  8、放款;

  9、物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商;

  10、领取房屋所有权证,一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证,各区不同;

  11、抵押登记,过户之后买方需配合银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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