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二套房贷款如何办理?二套房贷款流程

  3月30日,央行宣布二套房贷款首付比例调至四成。那么,二套房贷款如何办理?二套房贷款流程是怎样的呢?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  二套房贷款办理流程:

  第一步,签买卖合同;

  第二步,面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

  第三步,初审;银行对客户贷款资料进行审核,初审一般需要3-5个工作日。

  第四步,过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续,时间由各区房地局决定。

  第五步,抵押,取得新房产证后,买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等,由于交易量大,目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。

  第六步;客户还款;做完抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,交易完结。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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