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平顶山银行个人住房贷款详解

  平顶山银行个人住房贷款,是指银行向借款人发放的用于修建或购买自用住房及商用房的贷款。

  贷款的对象及条件

  1、年龄18至60周岁,具有完全民事行为能力、固定住所及有效公民身份证明;

  2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3、具有购买住房的合同或协议;

  4、单位统一组织建设(或购买)职工住宅楼的,应出具职工购房证明;

  5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人作保证;

  6、贷款人规定的其它条件。

  借款人应提供的资料

  1、借款人、财产共有人及保证人的合法有效身份证件(居民户口簿、居民身份证或其它有效居留证件的复印件,同时提交原件供核对);

  2、借款人、财产共有人及保证人的收入及财产证明;

  3、抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;

  4、提供首期付款的存(缴)款单据;

  5、贷款人要求的其它文件或资料。

  贷款额度、期限、利率

  1、平顶山银行个人住房贷款金额由贷款人根据借款人的资信担保情况确定,且借款人要以不低于所购住房全部价款的10%作为购房的首期付款(即贷款人最多可向借款人提供房价90%的贷款);

  2、贷款期限最长不超过30年(同时,借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不能超过60岁)。

  3、平顶山银行个人住房贷款利率按人民银行规定的住房贷款利率执行。如遇法定利率调整,贷款期限在一年(含)以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在一年(不含)以上的,于下年初按相应利率档次执行新的利率规定。

  贷款程序

  业务咨询-提出贷款申请并提供资料-贷款人调查-贷款人审查-贷款人审批-签订借款合同-办理房屋保险、抵押登记等-贷款发放-贷后检查-贷款收回。

  还款方式

  1、贷款期限在一年(含)以内的,可采取到期一次还本付息,利随本清;

  2、贷款期限在一年(不含)以上的,可采取等额本息还款法,按月归还贷款本息;

  3、分期还款的借款人可根据自身经济状况,申请延长还款期限;

  4、分期还款的借款人可一次性提前还清所剩的贷款本金,借款人要求提前偿还贷款的,应提前一个月通知贷款人。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的微信公众号:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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