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广东南粤银行个人二手房按揭贷款详解

  广东南粤银行个人二手房按揭贷款,指个人购房者以真实交易的二手房做抵押,向银行申请贷款,用于支付首付款以外的购房款,再由个人购房者向银行还本付息的贷款业务。包括个人二手住房按揭贷款、个人二手商用房按揭贷款。

  申请条件

  (1)在本地有固定住所和户籍证明的中国大陆公民;

  (2)年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力;

  (3)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  (4)所购住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通;

  (5)房屋交易行为合法、合规,且已与售房人达成书面房屋买卖协议;

  (6)借款人同意以所购房产为按揭贷款提供抵押担保;

  (7)首套房屋按揭贷款须支付不低于新购住房全部价款30%的首期购房款;

  商用房按揭贷款须支付不低于所购住房全部价款50%的首期购房款;

  (8)广东南粤银行规定的其他条件。

  提供材料(客户提交《贷款申请表》时需附的资料)

  (1)借款人(配偶和担保人,如有)个人身份文件复印件(个人身份证 + 户籍证,结婚证);

  (2)所购房产的产权证原件和复印件(如属共有房产须提供共有产权证原件及复印件);

  (3)首期款的资金证明或已支付的凭证;

  (4)买卖双方签订的房屋买卖协议的原件及复印件;

  (5)售房人(含共有人)有效身份证明及其配偶有效身份证明原件及复印件;

  (6)职业证明文件,如所在单位人事证明等;

  (7)月收入证明文件;如银行发薪流水等;

  (8)广东南粤银行规定的其他贷款资料。

  贷款流程

  贷款申请 → 贷前调查及面谈 → 贷款审批 → 签订合同 → 办理抵押→ 贷款发放 → 客户还款 → 贷款结清。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的微信公众号:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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