贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 21省GDP增速下降,这十个城市房价将暴跌
21省GDP增速下降,这十个城市房价将暴跌

  

  2014年下半年以来,我国经济下行压力不断加大,这一趋势延续到2015年开局。截至4月23日,全国24省(市、自治区)公布了今年一季度地方生产总值(GDP)数据,21省份经济增速同比下降,重庆以10.7%的增速领跑,山西省则延续了去年的低迷,以2.5%的增速垫底。

  京津冀战略推动河北逆袭增长

  距“京津冀协同发展”上升为国家战略已经超过一年。去年一季度,河北在31省份的经济增速排名中还是倒数第二。去年下半年以来,河北经济增速出现稳定态势。一季度,河北经济增速同比提高2个百分点,是24省份中,同比提高最多的省份。天津市一季度经济增幅达到9.3%,虽同比下跌1.3个百分点,却高于其年度增长目标。京津冀一体化的红利也比较明显,如天津口岸进出口总额中,来自北京与河北的货物超过3成。津保、京津城际延长线等铁路及京秦高速公路天津段项目加快建设,对经济也有推动作用。

  一带一路提振作用下半年或显现

  今年一季度,重庆市以10.7%的经济增幅在23省份中领跑。随着国家“一带一路”和“长江经济带”的战略实施,地方将掀起基建投资热潮。我国各地方“一带一路”拟建、在建基础设施规模已经达到1.04万亿元。但“一带一路”政策有滞后效应。预计今年二季度经济指数或将继续走低,一系列刺激政策的叠加效益将使得经济在今年下半年出现反弹。

  房地产拖后腿 刺激新政还会出台

  根据国家统计局近期公布的数据显示,一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降。多地的一季度数据也表现出,房地产市场“遇冷”对经济增速下行影响仍在持续。在政府采取了一系列措施后,房地产市场去库存化效果尚不明显。在经济下行压力大的情况下,刺激政策可能还会出台。下一步政府采取的措施可能包括调整个人所得税征收标准、继续调整公积金贷款额度、加快筹建国家住房银行。

  7省份未公布东三省数据最受关注   

  截至昨日,有7省份尚未对外公布一季度经济数据。其中,东北三省的一季度数据备受关注。2014年,年度GDP增速的倒数五位中,东北三省皆“榜上有名”。黑龙江、辽宁和吉林分别位列倒数第二、第三和第四。今年以来,东北经济下行压力尤为突出。4月9日和10日,国务院总理李克强到吉林调研,并主持了东三省的经济工作座谈会。在督战东北经济时,李克强直言东北数据让他感到“揪心”。他要求各地区各部门必须把稳增长、保就业、提效益作为紧要之务,推出更多利当前、惠长远的措施,以促改革调结构促进经济稳定运行。

  这些省份将被抛弃,房价还会暴跌

  我们首先看看中国近几年将有哪些大动作:中国五大城市群规划,一带一路等,排除在这些政策之外的地理位置处于边界的省份将会被“抛弃”我们从已公布的经济增速来看,海南、山西、青海、新疆、甘肃等地的经济增速处于垫底的位置。而未公布的黑龙江、辽宁、吉林、内蒙古、西藏等省份无论从人口净流入的数据还是从往年经济增速数据看都处于经济增长缓慢的省份。经济的低迷让上述10个省份房价上涨的可能性很小,或将继续下降!

  (文章整理于新京报)

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