贷款 贷款攻略 贷款额度 车贷对房贷有影响吗?车贷会影响房贷额度吗?
车贷对房贷有影响吗?车贷会影响房贷额度吗?

  现代社会,很多人都是通过贷款买车买房。那么,车贷对房贷有影响吗?如果之前申请过车贷,那会影响房贷额度吗?

  银行工作人员介绍,车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种,无论买房与买车孰先孰后,从政策上来说,两者互不影响。

  会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说,当偿债比超过50%,银行就不会再发放贷款。

  因此,如果借款人有车贷还没还清,受偿债率影响,在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低,因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。

  只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录,偿债比也符合标准的话,按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率则比较小,而且能申请到的车贷金额也相应要少一些,不过如果你的月收入足够高且信用良好的话,影响也不会很大。

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