贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 购房贷款担保费多少?购房贷款担保费是谁收的?
购房贷款担保费多少?购房贷款担保费是谁收的?

  你知道吗,购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款买房,都需要交纳一笔担保费。那么,购房贷款担保费多少?购房贷款担保费是谁收的?据悉,根据不同的具体情况,交纳的金额也各有不相同。

  一般银行会根据借款人的信用记录,需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为借款人提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。同时,不同的贷款时间、贷款的金额,担保费率都是不同的,另外还要考虑个人的还款能力等等。

  因此,购房贷款担保费是担保公司收的。银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式:贷款金额×年限×0.1%。

  山西省物价局发布的《关于住房贷款担保服务费标准》规定,担保手续费为每户80元。在担保服务费上,采用费率递减,分段累加,按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和,不足500元的按500元收取。

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