贷款 贷款攻略 按时还款 等额本金和等额本息哪种还款方式好?
等额本金和等额本息哪种还款方式好?

  等额本金和等额本息哪种还款方式好?在申请办理房屋按揭贷款之后最受借款人关注的是贷款成本。其实,借款人所需承担的贷款成本与还款方式也是息息相关的。

  那么,在办理房屋按揭贷款时究竟应该选择哪种还款方式呢?是应该选择等额本金还是等额本息呢?

  等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。随着还款时间的增长,借款人需要承担的贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少。这种还款方式由于每月还款额相同,易于借款人记忆而受到了很多借款人的欢迎。同时,选择等额本息还款的借款人需要承担的还款压力也是比较小的。

  等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。对于借款人来说在还款初期需要承担的还款额是比较高的,但是随着时间的推移借款人需要承担的还款压力会逐渐减轻。

  在实际的住房按揭贷款办理过程中,借款人没有特别说明的情况下,银行一般均按照等额本息设置为借款人的默认还款方式。同时,虽然大多数银行还款方式是双方约定,但也有部分银行在办理贷款时只提供一种还款方式,并非完全按照客户的选择来执行。

  大家在选择还款方式还是需要结合自己的实际情况谨慎选择,避免给自己造成过重的还款压力。

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