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开发商抵押给银行的房子能买吗?

  很多开发商在资金不足的情况下,会选择将未销售的房子找银行做在建工程抵押,获得一定的资金进行周转。很多购房者就问了,开发商抵押给银行的房子能买吗?

  据了解,开发商把在建的工程项目抵押给银行,等房子建成之后,如果有购房者想要买,开发商会将房源拿到银行进行解押,然后才能办理相关的手续。购房者在遇到这类房源时无需担心,只要开发商五证齐全,并且每一个环节都能顺利办理手续,那么该房源就是合法的,可以购买。

  核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。那么,开发商五证是哪五证?

  (1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

  (2)国土部门的《国有土地使用权证》;

  (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);

  (4)建设部门的《建设工程许可证》;

  (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

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