贷款 贷款攻略 申请并提交材料 呼和浩特住房公积金贷款申请条件
呼和浩特住房公积金贷款申请条件

  网友提问:

  呼和浩特住房公积金贷款申请条件是什么?

  网回答:

  申请呼和浩特住房公积金贷款需要具备的条件有:

  (一)借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金6个月以上,缴存账户为正常状态。(新开户的连续缴存12个月以上)

  (二)借款人夫妻双方无贷款、无担保行为。

  (三)购房人已取得网签备案的《商品房买卖合同》(指在购房所在地产权市场管理处备案的网签合同),并已交纳不少于购房总价30%的首付款,购房行为在2年之内(高层在3年之内)。

  (四)抵押房产

  1、个人办理需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》做抵押,抵押值为评估价的70%。(用2008年7月1日前房屋作抵押,应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押)

  2、办理公积金按揭贷款,可以用所购房作预抵押(指房地产开发公司与我中心签订按揭贷款合作协议的楼盘),由开发商作阶段性担保,待取得《房屋所有权证》后再办理抵押登记手续。

  (五)如月还款额度超过借款人家庭收入的50%,需要有一名在呼市地区建立住房公积金且无贷款无担保行为的职工作为担保人 (以担保人所在公积金中心出具的无贷款、无担保证明为准)。

  (六)借款人可持直系亲属(父母、子女、儿媳、女婿)的购房合同申请贷款,提供辖区派出所出具的直系亲属关系证明(关系人在同一个户口本上的提供户口本即可)。

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