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南京公积金贷款新政 首付最低两成

  4月21日,南京公积金贷款政策出台新政。即日起,购买首套普通自住房首付款比例降至两成,二套房公积金贷款首付最低仍为三成。

  南京市住房公积金管理中心下发的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对首付比例进行调整。自2015年4月21日起对南京市住房公积金贷款政策做出如下调整:“缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。”

  南京的普通自住房定义为房屋面积144平米以下。这就意味着,缴存住房公积金的您如果是第一次购房,只要面积是在144平方米以下的,最低首付比例只要20%。

  举例来说,如果是购买200万元总价的房子,首付只需要40万元。而购买144平米以上的,最低首付比例仍为之前的30%。据了解,调整前南京首套房的公积金个贷比例统一均为30%。

  《通知》还明确将延续去年下半年的一项政策:“对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积(家庭人均住房面积不足32平米,一家三口不得超过100平米)的,为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款,最低首付款比例仍为30%。”

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